• 공지사항
넥스리치 자산관리 대부란?
모집이 마감되었습니다
17.12.06   11시 오픈까지 남았습니다.
지금 123명의 고객님이 이 상품을 보고 있습니다!
지분참여
더 높은 안전성과 수익률로 보답합니다.
넥스리치
오토메이트
지분참여
커뮤니티
고객센터
오토리스
자동차 참여
THE NPL
R.Store
지분거래소
참여구좌
구좌 / 신청금액 만원 / 예상 수익 만원
title

ddd

THE NPL 담보채권
제10차 충남 부여군 부여읍
예상 연 수익률
18%
모집금액
7,500 만원
투자기간 (예상)
8 개월
수익금 지급일
매월 10
투자 진행률 100 %
투자인원 25
0
최소/최대 참여구좌
1 구좌 (10 만원) / 제한없음
설명

- 최소 참여구좌는 1구좌(10만원) 입니다.
- 최대 참여구좌는 제한이 없습니다.
- 매월 수익금지급 후 원금은 배당기일 상환됩니다.
- 일부/전액 중도상환 가능합니다.

부동산 유형
토지
건물면적
대지면적
5,730
상환방식
배당기일+5일 이내
  • 기본정보
  • 종합심사의견
  • 수익금 계산기
상품개요
상품종류 부동산 투자금액 75,000,000 원
예상 연 수익률 18 % 예상 투자기간 8개월
투자 실행일 2017.12.08 예상 원금 상환일 2018.07.06
(경매 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.)
수익금 상환방식 매월 10일 지급 상환재원 경매 배당금
담보유형 NPL질권담보 투자목적 NPL채권 매입자금
AMC 기업 정보
상호명 (주)노블홀딩스 사업자등록번호 231-81-09434
업체종목 대부업 / 채권매입업
주소지 (06104) 서울 강남구 언주로 651 (논현동, 삼원빌딩) 8층
상품안내
법원예상감정가 1,517,630,000 원
사건번호 2017-3556 처분방식 경매매각
용도지역 자연녹지지역 면적 토지면적 5,730㎡
개별공시지가 149400/㎡ (2017년1월 기준) 입찰방식 일반경쟁 (최고가방식)
주소지 충남 부여군 부여읍 쌍북리 326[일괄] -2, -5, -6, 329-1
현장 사진
첨부 자료
첨부파일 1 감정평가서 첨부파일 2 등기부등본
과거 낙찰 통계
낙찰건수 총 감정가 총 낙찰가 낙찰가율 총 응찰자수 예상 낙찰가율

Warning: number_format() expects parameter 1 to be double, string given in /host/home3/nexrich/html/npl2.php on line 784

Warning: number_format() expects parameter 1 to be double, string given in /host/home3/nexrich/html/npl2.php on line 785
% %
예상배당표
법원예상감정가 1,517,630,000 원
예상 낙찰가 850,000,000 원 (56%)
  • 경매비용 5,000,000 원 (0.59%)
  • 당해세 원 (0%)
  • 최우선 변제금 1,564,740 원 (0.18%)
  • 1순위 질권자 배당금 675,000,000 원 (79.41%)
  • 넥스리치 배당금 75,000,000 원 (8.82%)
  • 잔여 배당금 93,435,260 원 (10.99%)
전문가의 투자 TIP
제10차 충남 부여군 부여읍 투자분석
부동산 애널리스트 / 강인모 팀장
본 상품의 담보물은 충청남도 부여군 쌍북리 소재 ‘ 부여 여자중학교’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역입니다. 임의경매를 위한 법원 감정가격은 1,517,630,000원이며 조사 기준 시점은 2017년 9월 25일입니다.

본 상품의 담보물은 부여군의 한옥지원 사업 지원으로 시세사 가파르게 상승한 지역으로 현장조사시 공인중개사 방문하여 시세 확인 결과 평당 80~100만원에 시세가 형성되고 있으며, 인근 실거래가 확인 결과 매매 신고가는 평당 80만원 수준입니다.

해당 상품의 투자자인 NPL 매입 전문법인 AMC 회사는 대전지방법원 논산지원 1계에서 진행 예정인 경매사건의 담보목적물에 설정된 1순위 근저당 권부 확정채권에 대한 채권양도계약을 체결한 후 채권 운영자 금의 목적으로 투자금을 신청하였습니다. 경매 결과 예상 낙찰가율 이상으로 낙찰이 된다면 1순위 근저당 권부 채권의 배당금액으로 본 투자 상품의 투자금액을 회수하는데 크게 문제없다고 판단됩니다.

예상대로 낙찰이 된다면 경매관련 비용 등 모든 선순위 배당금과 넥스리치 투자금 대상 근저당 권부 채권에 대한 배당금을 제외하더라도 약 9천3백만원의 잔여 배당금이 발생하고 130%의 근저당 권부 질권설정과 별도로 AMC 회사로부터 우선 배당 동의서를 미리 받아 법원에 제출하여 배당금 수령에는 이상이 없도록 조치하였습니다. 이에 해당 물건의 부동산 권리 분석상 하자가 없어 투자심사를 승인합니다.
제10차 충남 부여군 부여읍 법률적 검토
안권섭 법무사
해당 물건 부동산 등기부등본상 내용과 사실관계 확인결과 문제없습니다.
본 부동산 물건에 대한 계약서 및 수익증권 내용의 법적 효력에 대한 대항력이 있음을 확인합니다.
인천 강화군 단독주택 낙찰통계 ※ 해당물건 지역의 용도를 바탕으로 나온 평균 낙찰통계 입니다.
통계기간 낙찰건수 낙찰가율 총 응찰자수
2017년 5 건 90.6 % 34 명
최근 12개월 낙찰 사례
낙찰건수 총 감정가 총 낙찰가 낙찰가율 총 응찰자 수 예상 낙찰가율

Warning: number_format() expects parameter 1 to be double, string given in /host/home3/nexrich/html/npl2.php on line 1033

Warning: number_format() expects parameter 1 to be double, string given in /host/home3/nexrich/html/npl2.php on line 1034
% %
투자자 보호
원금의 보호조치

· 채권 매입 시 넥스리치가 직접 질권설정을 하여 배당을 받는 방법으로, 투자자의 원금과 수익금을 상환해 드립니다.

방어입찰

· 채권 매입 후 AMC 기업과 방어 입찰(유입) 이행 확인 계약서를 작성하고 경매를 진행하며 투자금보다 낮은 금액으로 입찰되지 않도록 방어 입찰을 진행합니다. 따라서, 투자 원금의 손실 가능성이 거의 없습니다.

지분거래소

· 지분거래소를 통해 계약기간 중에라도 투자금을 회수 할 수 있습니다. (관련 수수료 없음)
· 게시일로부터 최대 한달동안 거래가 성사되지 않을 시 그로부터 1주내에 당사 또는 AMC기업에서 직접 지분을 매입합니다.

담보 설정

· 부동산 담보물에 대한 근저당권 담보 설정으로 보다 안전한 투자를 지원합니다.

금감원 등록 기업

· 금융감독원에 등록된 전문 채권 매입 AMC 기업만 선별합니다.

수익금 계산기
구좌
신청금액 1구좌 당 100,000원
월평균 예상 수익금 예상 연 수익률 18%
예상 수익금 투자운용일(송금일)부터 기산
플랫폼 수수료 면제
세금 27.5%
예상 실지급액 예상 수익금 - 플랫폼 수수료 - 세금
예상 상환 스케줄표
회차 지급일 원금 수익금(세전) 수수료(면제) 세금 실 수령액
1회차 2018.01.10
2회차 2018.02.10
3회차 2018.03.10
4회차 2018.04.10
5회차 2018.05.10
6회차 2018.06.10
7회차 2018.07.10
8회차 2018.08.07
합계

· 예상 상환 스케줄표는 모집완료일에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

기타사항

투자금 및 수익금 상환

  • · 수익금은 투자 운용일로부터 발생하며 참여 후 송금일 기준으로 일할계산되어
    익월 10일에 계약서 작성 시 기재된 계좌로 송금됩니다.
  • · 수익금 지급일이 휴무일인 경우 익 영업일에 지급됩니다.
  • · 투자금 모집이 최종적으로 이루어지지 않을 시 투자금을 반환해 드립니다.

세금 및 수수료

  • · 세금은 27.5%이며, 플랫폼 수수료 면제입니다.

투자유의

  • · 해당 상품은 다양한 투자자보호장치를 지니고 있음에도 불구하고, 법률상 원금과 수익률은 보장되지
    않습니다. 충분히 고민 하신 후에 투자 결정을 내려주세요.
  • · 투자에 대한 최종 판단은 투자자가 하며, 그에 따른 결과와 책임도 투자자에게 귀속됩니다.
  • · 본 투자 상품은 조기 상환이 가능합니다. 따라서 조기 상환 발생시 투자 원금은 투자자분들께 지급되고
    모집시 고시된 예상 투자수익이 변동됩니다.
목록
투자위험 고지
넥스리치㈜에서의 투자는 아래와 같은 투자 위험을 가지고 있습니다.
원금손실의 위험이 있습니다.

모든 투자는 원금손실의 위험을 가지고 있습니다. 때문에 투자를 할 때는 한 곳에만 투자하지 않고 다양한 상품에 투자하도록 분산투자를 원칙으로 하여야 합니다.
넥스리치㈜는 온라인소액투자 서비스를 영위하고 있으며, 원금손실에 대한 책임을 지지 않습니다. 모든 투자는 본인의 의사결정에 따라 진행됩니다.

환금성이 낮습니다.

비상장 기업에 대한 투자는 환금성이 낮습니다. 넥스리치㈜를 통해 발행된 증권은 일정기간 이내 매도가 불가능하며, 매도가 가능해 지더라도 증권을 매매할 거래시장이 존재하지 않아 개인간 거래를 하지 않는 한 현금으로의 전환이 어렵습니다. 투자금을 회수하기 위하여 주식은 기업의 M&A 또는 주식시장 상장 등이 있을 때까지 기다려야 하며, 채무증권이나 주식관련채권은 만기까지 기다려야 합니다. 단, 개인간 거래가 가능하며 그 매매를 적극적으로 중개합니다. 그럼에도 불구하고 만기 이전에 증권을 매매하기 용이하지 않다는 특징을 가지고 있습니다.

배당의 변동성이 있습니다.

넥스리치㈜에서 참여를 권유하는 목적물 중 일부는 수익의 배당을 원칙으로 하나 그 배당 수익은 고정수익이 아닌 변동 수익이며, 그에 따라 배당수익은 달라질 수 있습니다.

지분 희석이 발생할 수 있습니다.

넥스리치㈜를 통하여 투자한 회사는 지속적으로 성장해 가기 위해 유상증자를 실시할 경우가 있을 수 있습니다. 유상증자로 인해 투자자가 보유한 지분율의 감소는 언제든 발생할 수 있습니다. 투자 유치 이후 유상증자는 해당 기업의 정관에 근거하여 진행됩니다.
모든 투자에는 기대수익에 상응하는 투자의 위험이 있음에 유의하셔야 합니다. 투자자는 투자결과에 따라 높은 수익을 얻을 수 있지만, 원금의 100%를 손실할 가능성도 있습니다. 넥스리치㈜는 온라인소액투자 서비스를 제공하는 회사로서 투자에 따른 손실 또는 그 위험을 보전해 드리지 못하며, 투자에 따른 모든 책임은 각 투자자에게 귀속됩니다. 따라서 투자자가 직접 습득한 정보와 자체적인 투자판단에 따라 투자하실 것을 당부 드립니다.

개인정보취급방침
이용약관